Обмерные работы – мероприятия, проводимые специалистами для определения точных размеров объектов недвижимости для различных целей. Все работники нашей организации имеют высшее профильное образование в сфере кадастра, опыт работы в структурах БТИ и Росреестра.
После его составления и подачи в кадастровую палату здание или сооружение будут "привязаны" к земельному участку и их контуры будут видны на публичной кадастровой карте. Соответственно, возможные будущие споры и претензии по местонахождению и расположению дома или здания, практически, исключены.
Для чего нужны обмерные работы
- при приёмке квартир и нежилых помещений;
- для составления проекта дизайна или перепланировки;
- для оценки недвижимости и проведения строительных экспертиз;
- для составления договоров аренды;
- при составлении поэтажных планов;
- для расчета стоимости строительно-монтажных работ.
Стоимость обмерных работ
Стоимость обмерных работ зависит от площади объекта недвижимости, сложности планировки, цели проведения работ, удаленности объекта и наличия проектной, либо другой документации
Квартира, нежилое помещение
| Площадь | Цена |
|---|---|
| до 50м² | 100 ₽/м² |
| от 50м² до 100м² | 90 ₽/м² |
| более 100м² | 80 ₽/м² |
Жилой дом
| Площадь | Цена |
|---|---|
| до 100м² | 7500-9000 ₽ |
| от 100м² до 200м² | 8500-10000 ₽ |
| от 200м² до 300м² | 9500-14500 ₽ |
| от 300м² до 400м² | 11000-25500 ₽ |
| более 500м² | звоните |
Нежилое здание
| Площадь | Цена |
|---|---|
| 3000м² | 24 ₽/м² |
| 5000м² | 19.5 ₽/м² |
| 11000м² | 14.5-18 ₽/м² |
| 20000м² | 8.5-14.5 ₽/м² |
Чтобы заказать обмер квартиры, дома или здания достаточно позвонить нам по номерам указанным на сайте или заполнить форму обратной связи.
Закажите бесплатную консультацию по обмеру квартиры, дома или здания
Точность измерений
Обмеры зданий, помещений и сооружений проводятся в соответствии с практикой органов БТИ, МосГорГеотреста или Росреестра, в зависимости от требований заказчика.
- площадь определяется с точностью – 0.01м²
- поэтажные планы изготавливаются в масштабах 1:100, 1:200, 1:500 или в зависимости от ваших требований
Результат работ
В соответствии с заказом вы получаете на руки поэтажный план, технический паспорт или техническое описание объекта. Все документы подписаны кадастровыми инженерами, имеющими аттестат, соответствующий допуск на проведение таких работ, состоящие в действующем реестре кадастровых инженеров.
Итоговый документ предоставляется в электронном и бумажном виде, который имеет юридическую силу в судах Российской Федерации, органах БТИ и инвентаризации и других государственных структурах.
Наше оборудование
- Лазерный дальномер Leica Disto X3
- Оптический дальномер RGK D1500
- PM 4-M Мультилинейный лазерный нивелир Hilti
- PD-E Лазерный дальномер Hilti
Нормативные документы, применяемые при проведении обмеров
Все работы, проводимые нашей организацией проводятся в соответствии:
- С Приказом МЭР от 30.09.2011 № 531 «Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения»;
- С Приказом МЭР от 1 марта 2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения …. координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»;
- ГОСТ 26433.2-94. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений;
- ГОСТ 26433.0-85. Правила выполнения измерений;
- СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
Примеры и образцы обмеров
Обмер помещения
Обмерный план
Поэтажный план и экспликация квартиры
Поэтажный план и экспликация на нежилое помещение
