Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.


Вопрос в категории "Вопросы по данным в выписке ЕГРН":
Аватар  задавшего вопрос
Что это значит?
Сергей Симферополь 24.10.2021 15:48

В графе "Особые отметки" и написано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует". Что это значит?

Ответ:

Здравствуйте, Сергей! 1. "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" - межевание не проводилось или проводилось, но давно и теперь не соответствует требованиям законодательства. 2. «Актуальные незасвидетельствованные». - ранее было 2 системы - реестр прав и кадастр недвижимости. И в них данные не совпадают. Судя по этой записи вы получили неактуальную выписку ЕГРН. Попробуйте, заказать расширенную выписку ЕГРН об объекте или закажите в МФЦ. Там будет содержаться актуальная информация. Более подробно можно почитать и посмотреть примеры здесь: https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami


Консультант 25 октября 2021 00:00
hit